1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
11.6万円/㎡
前年比-66.2%
福岡市南区
19.4万円/㎡
前年比-42.9%
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ローレルハイツ高宮
福岡県福岡市南区大楠三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
922万円
22.6万円/㎡
571
805
1,039
1,273
AI査定結果
推定相場価格
922万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,039万円
19.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルハイツ高宮
870万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 40.7㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 870万円 | 21.4万円 | 1階 | 40.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/28 | 920万円 | 22.6万円 | 1階 | 40.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,699万円 | 28.1万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,749万円 | 28.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,700万円 | 28.1万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,788万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,899万円 | 31.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 1,380万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,799万円 | 29.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,848万円 | 30.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,948万円 | 32.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 1,500万円 | 21.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,999万円 | 33.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 980万円 | 18.3万円 | 3階 | 53.51㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/25 | 1,390万円 | 32.0万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 1,440万円 | 33.2万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 1,490万円 | 34.3万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 1,540万円 | 35.5万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 1,180万円 | 22.1万円 | 3階 | 53.51㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 24.5万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 1,710万円 | 26.5万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 1,620万円 | 26.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 27.7万円 | 6階 | 53.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/18 | 1,000万円 | 18.9万円 | 4階 | 53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 1,835万円 | 30.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,225万円 | 17.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,893万円 | 31.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,998万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,998万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,893万円 | 31.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,930万円 | 31.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,278万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,850万円 | 30.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/25 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,930万円 | 31.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,600万円 | 32.3万円 | 6階 | 49.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.5万円 | 6階 | 69.3㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ローレルハイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 870万円 | 21.4万円 | 40.7㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 皐月マンション那の川 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 790万円 | 17.8万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 南博多パールシャトー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 800万円 | 20.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で66.2%下落、福岡市南区では42.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は福岡市南区の平均と比較して10.3%割高です。